..

..
default

MENGAPA PROJEK KONDO SYARIKAT SPV TEROWONG DAPAT KELULUSAN 8 HARI ?

on Friday, July 21, 2017 by Generasi Pejuang Bangsa
 - No Comments




KENYATAAN MEDIA BNSC UNTUK SIARAN SEGERA

Mengapa projek kondominium mewah syarikat SPV diluluskan dalam tempoh 8 hari namun rumah mampu milik kerajaan Pulau Pinang mengambil masa 223 hari untuk diluluskan?

1. Bayaran RM209 juta kepada Syarikat Tujuan Khas (SPV) bagi projek Terowong Bawah Laut Pulau Pinang adalah bagi fi konsultansi kajian untuk tiga lebuhraya melibatkan dua bidang tanah kerajaan negeri.

2. Bayaran pertama adalah sebidang tanah terletak di pinggir laut milik kerajaan negeri dinilai pada harga RM135 juta dan dipindahmilik kepada syarikat SPV pada 17 Februari 2015.

3. Syarikat SPV ini kemudian menjalin usahasama dengan sebuah syarikat disenarai awam bagi memajukan tanah itu pada pertimbangan 60-40, di mana syarikat SPV itu memegang kepentingan 40 peratus. Usahasama (JV) itu adalah bagi membangunkan projek kondominium mewah mencakupi dua blok bangunan 40 tingkat melibatkan 572 unit kondominium dan setiap unit berharga RM1,200 ke atas bagi setiap kaki persegi.

Nilai pembangunan kasar (GDV) projek kondominium dilaporkan adalah RM800 juta.

4. Usahasama ini kemudian membuat permohonan kepada Majlis Bandaraya Pulau Pinang (MBPP) bagi kebenaran merancang pada 9 Mac 2015. Bahagian perancangan MPBB kemudian memberi kelulusan dalam tempoh 8 hari meskipun piagam kelulusan pihak berkuasa tempatan itu adalah 108 hari.

5. Kebenaran itu turut mencakupi peningkatan pembangunan di projek itu daripada had 30 unit setiap ekar kepada 156 unit setiap ekar yang dikuatkuasakan di kawasan itu.

6. Semakan di tapak kondominium mewah itu mendapati pembinaan sudah bermula, meskipun tiada satu pun dari 3 lebuhraya sudah dimulakan pembinaannya dan sudah tertangguh selama 3 ½ tahun.

7. Projek kondominium mewah itu kini mengalami kelewatan di mana 100 penduduk di kawasan itu telah membuat bantahan terhadap keputusan MBPP meluluskan projek dengan kepadatan yang tinggi di kawasan perumahan.

Penduduk berjaya memperolehi perintah penangguhan dari Lembaga Rayuan Pulau Pinang yang memihak kepada penduduk.

8. Bagaimanapun, dalam satu tindakan yang mengejutkan, MBPP telah membuat rayuan bagi pihak pemaju di Lembaga Rayuan Pulau Pinang. MBPP kalah dalam rayuan itu pada April 2016 dan terpaksa membayar kos kepada lembaga berkenaan dan penduduk.

Adalah satu keadaan yang mengaibkan apabila kerajaan negeri melalui MBPP membuat rayuan bagi pihak pemaju terhadap perintah dikeluarkan oleh lembaga rayuan kerajaan negeri sendiri dan kalah. Berikutan itu, kerajaan negeri terpaksa membayar kos kepada kerajaan negeri sendiri.

9. Semakan lanjut menunjukkan satu-satunya projek perumahan mampu milik Kerajaan Pulau Pinang di pulau berkenaan di SP Chelliah mengambil masa 223 hari bagi mendapatkan kelulusan dari MBPP berbanding hanya 8 hari bagi projek pembangunan kondominium mewah syarikat SPV.


10. Semakan selanjutnya pula menunjukkan projek perumahan mampu milik Kerajaan Persekutuan mengambil masa 516 hari untuk memperolehi kelulusan kebenaran merancang dari bahagian perancang MBPP, berbanding hanya 8 hari bagi projek kondominium mewah syarikat SPV Terowong Pulau Pinang dan 223 hari bagi projek perumahan mampu milik Kerajaan Pulau Pinang sendiri.

11. Persoalan kini timbul, adakah syarikat SPV Terowong ini diberikan layanan istimewa kerana berjaya memperolehi kelulusan sangat pantas bagi projek kondominium mewah, terutama jika dibandingkan dengan projek perumahan mampu milik.

12. Adakah Kerajaan Pulau Pinang turut meningkatkan nilai tanah itu untuk syarikat SPV ini dengan menambah kepadatan pembangunan sebanyak 5 kali ganda?

Dengan peningkatan kepadatan yang tinggi, ia turut membuatkan nilai tanah melonjak.

13. Adakah ini satu amalan lazim bagi Kerajaan Pulau Pinang untuk merayu bagi pihak pemaju terhadap Lembaga Rayuan Negeri Pulau Pinang di bawah kerajaan negeri sendiri atau ia hanya berlaku sekali, sekaligus memberi gambaran kepada layanan istimewa?


Datuk Eric See-To Choong,
Timbalan Pengarah,
Komunikasi Strategik Barisan Nasional


21 Julai 2017



http://www.bnsc.my/2017/07/why-tunnel-spv-condo-project-approved.html?m=1

default

INILAH PERANGAI YB PAKATAN, KERJA TAK BUAT AMBIK KREDIT PROJEK KERAJAAN BN

by Generasi Pejuang Bangsa
 - No Comments




Semalam, Pengarah Strategik PKR yang juga Ahli Parlimen (MP) Bayan Baru, Sim Tze Tzin telah memuat naik beberapa gambar lawatan beliau ke Tapak Lebuhraya Bayan Lepas ke Teluk Kumbar.

 Ia mendapat kecaman oleh netizen dari Pulau Pinang yang membidas cara YB PKR ini menulis posting di dalam laman sosial Facebook beliau seolah-olah beliau sedang melawat tapak projek yang diusahakan oleh kerajaan  DAP Pulau Pinang.

Fakta yang sebenar ini ialah projek  bernilai RM208 juta ini bukan menggunakan duit Lim Guan Eng dan  kerajaan DAP  sebaliknya adalah projek Kerajaan Persekutuan.

Jadi tidak perlulah bermuka-muka seolah-olah Kerajaan Negeri prihatin dan membuat projek untuk Rakyat. Rejim DAP tidak melakukan sebarang kebaikan untuk Rakyat Pulau Pinang.

 Malah projek Kerajaan Persekutuan untuk Rakyat berjumlah RM208 juta lebih rendah daripada kos 'feasibility study' untuk projek terowong bawah laut sebanyak RM300 juta yang masih belum siap sehingga sekarang! Setelah menyedari pembohongan dan sikap bermuka-muka beliau mendapat komen-komen yang mengecam di posting beliau, beliau telah memadamkan posting berkenaan.

 Inilah kerja Wakil Rakyat Pembangkang. Kerja tidak mahu buat. Kerja orang lain mahu ambil nama. Lembu punya susu, sapi tehegeh-hegeh mahukan nama.

default

PKR MARAH ATAU TAKUT PAS TANDING PMTG PAUH ?

on Thursday, July 20, 2017 by Generasi Pejuang Bangsa
 - 1 Comment


Tindakan PKR melalui Tian Chua menuduh PAS angkuh kerana mahu tanding di Pmtg Pauh jelas menampakkan ketakutan mereka menjelang PRU14.

 Pelancaran jentera pilihan raya Pas di Permatang Pauh minggu lepas  adalah signal jelas parti itu akan bertanding di kerusi tersebut.

 Sebelum Datuk Seri Anwar Ibrahim merampas kerusi itu pada PRU 1982 atas tiket BN , kerusi berkenaan dimenangi Pas melalui Zabidi Ali.

Persoalannya , mengapa PKR perlu marah hingga mengugat kesabaran mereka ? Kerusi ini dimenangi majoriti selesa semasa PRU13 dan PRK Pmtg Pauh bukannya kemenangan tipis .

Antara sebabnya PKR tahu kemenangan  besar mereka di Pmtg Pauh adalah disebabkan undi orang Pas dan jika parti itu bertanding akan memecahbelahkan undi pembangkang.

Malah rumours tersebar  juga menyatakan  calon bakal diletakkan PAS jika tanding di Pmtg Pauh kali ini  adalah  calon  yang terkenal antaranya yang disebut ialah  Ustaz Fawwaz Mat Jan dan Ustaz Subri Arshad.

Sepatutnya PKR tak perlu takut jika Pas mahu bertanding kerana negara kita mengamalkan sistem  demokrasi . Parlimen Pmtg Pauh bukannya hak mutlak PKR dan keluarga Anwar Ibrahim.

Ianya adalah hak rakyat dan biarlah mereka yang menentukan siapa berhak menjadi wakil rakyat mereka samada PKR , PAS ataupun BN .


KENYATAAN MEDIA

KEADILAN Kesal Tindakan PAS di Permatang Pauh

KEADILAN kesal dengan tindakan PAS mengadakan program pelancaran jentera pilihanraya di Parlimen Permatang Pauh pada Ahad 16 Julai yang lalu.

Program PAS ini merupakan satu tindakan provokasi dan angkuh yang tidak membantu dalam usaha menewaskan rejim UMNO-BN.

Permatang Pauh dikenali umum sebagai kerusi Parlimen yang berkait rapat dengan KEADILAN, dan menjadi lambang kebangkitan rakyat melalui gerakan Reformasi sejak PRU 1999 lagi. Sejak itu, Parlimen Permatang Pauh telah dimenangi KEADILAN sebanyak 6 kali dalam pilihanraya umum dan kecil. Sudah tentu KEADILAN sanggup mempertahankan kerusi Parlimen Permatang Pauh dengan kekuatan sendiri.

Pendirian PAS yang berikrar ingin menawan Permatang Pauh akan dipandang seolah-olah parti-parti pembangkang bertengkaran sesama sendiri. Sikap ini bercanggah dengan kenyataan pemimpin-pemimpin PAS yang menganggap ia masih sebahagian dari pihak pembangkang yang ingin mengalahkan UMNO-BN pada PRU-14 kelak.

Sekiranya PAS bersungguh-sungguh menentang korupsi dan kezaliman rejim UMNO-BN, kepimpinan PAS harus menghentikan segala tindakan yang mencabar kesabaran parti KEADILAN.

Chua Tian Chang
Naib Presiden KEADILAN
Ahli Parlimen Batu

19 Julai 2017

default

TOP DOG PAKATAN ADALAH ANWAR BUKAN MAHATHIR

on Wednesday, July 19, 2017 by Generasi Pejuang Bangsa
 - No Comments




#PAKATOONS | HIERARKI KUASA YANG TIDAK JELAS.
Sesiapa saja boleh mengaku dia adalah Top Dog.

Mahadet berkata dia saing Najib. Pelantikannya sebagai Pengerusi Pakatan Harapan menjadikan dia pemimpin utama pakatan itu dan setaraf dengan Najib Razak sebagai Pengerusi Barisan Nasional.

Walaupun 22 tahun dia jadi PM dan Pengerusi BN, Mahadet mungkin terlupa bahawa dalam BN tiada Ketua UMUM dan Presiden gabungan. Dalam Pakatan Harapan masih ada Ketua Umum dan Presiden.

Jika ambil model PKR, Ketua Umum adalah lebih tinggi kedudukannya dari Presiden ataupun Pengerusi. Ini bermakna kedudukan Mahadet dalam Pakatan Harapan adalah di bawah Anwar.

Jika ambil model DAP, Pengerusi Nasional tidaknada kuasa kecuali mungkin untuk mempengerusikan mesyuarat. Setiausaha Agong adalah paling berkuasa dalam DAP.

Pakatan Harapan adalah gabungan antara DAP dan PKR sebagai komponen utama, manakala PAN dan PPBM sebagai komponen sekunder.

Maka, boleh dirumuskan tugas dan kuasa jawatan Pengerusi Pakatan Harapan adalah untuk mempengerusikan mesyuarat Majlis Presiden sahaja. Tiada kuasa eksklusif atau eksekutif. Tiada kuasa pemutus dan tiada kuasa penentu. Hanya "ceremonial duties" sahaja.

Mahadet mengaku dia adalah "Top Dog" Pakatan Harapan. Top dog or not, kuasa sebenar dalam hierarki pimpinan Pakatan Harapan adalah pada Ketua Umum yang berada di belakang tabir besir dan "The Supreme Leader" yang bersembunyi di belakang tiang.- Azizi Safar

default

PARTI DAP PENUH RASUAH ,MANA MUNGKIN NAK TANDATANGAN IBR

on Tuesday, July 18, 2017 by Generasi Pejuang Bangsa
 - 1 Comment




Naib Ketua Pemuda UMNO Pulau Pinang, Jasmin Nordin berkata, mana mungkin Dap mahu menandatangani Ikrar Bebas Rasuah (IBR) kerana parti mereka sendiri penuh rasuah dan tidak ada ketelusan.

Jelas beliau, keengganan kerajaan rejim Dap untuk menandatangani ikrar tersebut memberi gambaran yang cukup jelas apakah pendirian mereka sebenarnya.

“Kononnya kerajaan pimpinan mereka bersih tetapi sebenarnya itu semua adalah momokan mainan politik bagi megaburi mata rakyat.

“Ianya dikuatkan lagi apabila Ketua Pesuruhjaya Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia (SPRM) Datuk Dzulkifli Ahmad berkata senario sekarang menunjukkan bahawa laporan rasuah di negeri Pulau Pinang adalah tinggi.

“Jadi, kalau IBR pun tidak mampu untuk Dap tandatangan, maka jangan sibuk menuding menuduh orang lain rasuah,” ujarnya.

Tambah Jasmin, kenyataan Dap kononnya prinsip Cekap, Amanah dan Telus (CAT) yang dilaksanakan di negeri itu sejak 2008 lebih berkesan dalam usaha membasmi rasuah dan penyalahgunaan kuasa berbanding menandatangani IBR sebenarnya hanyalah satu taktik menutup sikap buruk diri sendiri kerana CAT Dap lebih cenderung kepada ‘Corrupt, Abusive & Tokong’.

“Jika benar parti mereka selama ini memperjuangkan anti rasuah mengapa berdolak-dalik untuk tandatangan ikrar tersebut. Sepatutnya Pulau Pinang menjadi negeri pertama yang bersetuju untuk menurunkan tandatangan dan ini akan memberikan kelebihan politik yang amat tinggi kepada mereka.

“Ini tidak… cakap lain tapi buat lain… tapi ye la kan… apa yang mahu dihairankan kerana parti mereka sendiri tonggang langgang. Pemilihan CEC pun belum tentu sahih malah Lim Guan Eng sendiripun kini sedang berhadapan dengan kes rasuah mahkamah,” sindirnya

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...
Sebarang maklumat yang hendak diberikan boleh email kepada pbpejuangbangsa@gmail.com
Hasil tulisan atau gambar yang dipaparkan di dalam blog ini merupakan pandangan peribadi penulis sebagai rakyat Malaysia dan tidak mewakili mana mana pihak. Penulis tidak akan bertanggungjawab atas kerugian disebabkan bahan bahan yang disiarkan di dalam blog ini. Terima kasih.

Followers

Created by Generasi Pejuang Bangsa. Powered by Blogger.
© GENERASI PEJUANG BANGSA. Converted by Smashing Blogger for LiteThemes.com.